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[FONCIÈRE SOLIDAIRE] Chargé•e d’opération immobilière

LA FONCIÈRE SOLIDAIRE RECHERCHE UN•E :

Chargé•e d’opération immobilière

La Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine est née de la volonté des acteurs de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS) de se réapproprier le foncier et l’immobilier local, dans le but de soutenir un développement économique du territoire, pourvoyeur d’emplois non délocalisables et répondant aux besoins socio-économiques de tous ses habitants. Ainsi, elle appuie et sécurise l’accès au foncier et à l’immobilier des acteurs de l’ESS en les accompagnant à une réflexion stratégique immobilière, en facilitant le dialogue entre promoteurs, aménageurs, bailleurs et acteurs de l’ESS, et en investissant dans des espaces dédiés à des projets à fort impact territorial.

Pour réaliser ses missions, La Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine est structurée autour de 4 métiers :

• OBSERVATION // Immo&ESS à l’échelle de la Région Nouvelle-Aquitaine et Pôle ressource ;
• CONSEIL // Etude et assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) : accompagnement et montage de projets immobiliers adaptés aux structures de l’ESS ;

Ces 2 premières activités sont lancées depuis mai 2022 et sont en croissance.

• INVESTISSEMENT // L’investissement immobilier patient dans des locaux dédiés à des activités à fort impact social, écologique et territorial ;
• SERVICES IMMOBILIERS // Gestion locative pour le compte de tiers et intermédiation.

Ces 2 activités sont en phase d’amorçage avec un lancement prévu à partir de fin 2024/2025.

L’Association la Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine a été créée par ATIS, France Active Nouvelle-Aquitaine et J’adopte un projet fin 2021 avec le soutien de Bordeaux Métropole et de la Région Nouvelle-Aquitaine. Elle se transformera en Société Coopérative d’intérêt Collectif (SCIC) en 2024.

VOS MISSIONS

Sous la responsabilité de la direction et en lien avec les administrateur.trices de la Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine, vous assurez la coordination d’opérations immobilières diversifiées, depuis la prospection foncière jusqu’à la livraison.
Les projets porteront essentiellement sur des locaux d’activités économiques mixtes (bureaux, ateliers, commerces et/ou stockage…) destinés à des collectifs d’entreprises et organisations de l’ESS qui cherchent à générer des espaces de coopération à fort impact social et écologique et territorial. Les questions de mutualisation, de sobriété et d’usages chronotopiques sont particulièrement recherchés. A ce jour, 8 projets sont à l’étude à des stades d’avancée différents.

Plus précisément

En amont des projets, vous participez à la politique de développement de la Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine :
▪ Conduite d’études d’opportunité incluant l’analyse des besoins spécifiques des acteurs de l’ESS (technique, méthodologique, financier) et des études de marché ;
▪ Recherche d’opportunité foncière et immobilière et développement des relations avec les collectivités territoriales, EPL, aménageurs… ;
▪ Conduite d’étude de faisabilité en concertation avec les parties prenantes du projets (futur.e.s occupants, collectivités publics, partenaires socioéconomiques locaux, habitant.es.) : élaboration du programme, chiffrage, plan de financement ;
▪ Préparation et participation aux comités d’engagements.

En phase de réalisation, vous assurez la bonne exécution des objectifs sociaux, environnementaux et financiers, le suivi de toutes les étapes de développement du projet et la coordination des prestataires externes :
▪ Gestion de l’organisation du projet, sa coordination, logistique et suivi administratif et juridique des acquisitions et des investissements ;
▪ Pilotage financier des opérations, suivi budgétaire, demande de subventions et emprunts bancaires ;
▪ Conduite des phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de la désignation des entreprises de la phase travaux du projet ;
▪ Animation des instances partenariales de suivi du projet.

À livraison, vous coordonnez la période de mise en exploitation du projet :
▪ Élaboration de la grille tarifaire et pilotage de la prise à bail des locataires dans le respect des critères du programme et du public ciblé par la Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine en veillant au respect des délais de signature et au suivi des encaissements ;
▪ Le cas échéant, conduite d’opération de commercialisation et recherche de porteurs de projets ;
▪ Réception et la livraison des travaux aux locataires ;
▪ Coordination des opérations de promotion et de communication du projet.

PROFIL RECHERCHÉ

Formation requise et expérience :
– Une formation supérieure en ingénierie immobilière, urbanisme, construction, droit immobilier ;
– Une expérience réussie dans le domaine immobilier (montage d’opération, gestion de projets immobiliers, maîtrise d’ouvrage, gestion de patrimoine, développement), idéalement dans le domaine tertiaire et commercial ;
– Une connaissance des acteurs publics et parapublics (collectivités territoriales, SPL, SEM…), des acteurs de la finance solidaire et/ou de l’écosystème de la métropole bordelaise et de la région Nouvelle-Aquitaine serait un plus.

Savoir être et motivations :
– Une sensibilité forte aux valeurs de l’ESS et aux enjeux de la transition écologique ;
– Une capacité d’adaptation et d’autonomie pour contribuer à un projet socialement innovant en phase de construction.

CONTRAT

Date de prise de poste : à partir de janvier 2024
Contrat : CDI à temps plein
Salaire : 33 000 à 36 000 € brut annuel selon expérience
Lieu de travail : Bordeaux (33) au Point Commun, espace mutualisé dédié à l’ESS, l’entrepreneuriat et l’innovation sociale. Avec possibilité de télétravail et déplacements régionaux réguliers

CONTACT

Merci d’adresser CV et lettre de motivation, précisant vos prétentions salariales, avant le 6 décembre 2023, à l’attention de Julie Broner, à l’adresse : la.fonciere.solidaire@gmail.com
Les entretiens auront lieu le 13 décembre. Un second entretien pourra être proposé le 21 décembre si nécessaire.

 

[TAXE STREAMING] Les acteurs de la musique enregistrée et du spectacle vivant réitèrent leur soutien…

Les acteurs de la musique enregistrée et du spectacle vivant réitèrent leur soutien à l’instauration d’une contribution « streaming » pour renforcer le CNM et pérenniser son financement

Alors que la filière musicale était conviée au ministère de la Culture, le 2 octobre dernier, pour acter la fin de la concertation sur le financement du Centre national de la musique, nous, organisations professionnelles et syndicales issues du secteur du spectacle vivant et de la musique enregistrée, réaffirmons avec force notre soutien à la solution préconisée par Julien Bargeton dans son rapport et qui a retenu l’attention du président de la République : une contribution du secteur du streaming.

Créé en 2020, le Centre national de la musique (CNM) est appelé à jouer un rôle majeur auprès des acteurs du spectacle vivant et de la musique enregistrée. Or, face aux évolutions et transitions que connaît notre filière, il est désormais urgent de compléter son schéma de financement afin qu’il puisse porter une stratégie ambitieuse en faveur de la filière musicale, assurer pleinement ses missions en faveur de la diversité des expressions culturelles et de l’innovation et mettre en œuvre les chantiers indispensables au développement et au rayonnement de nos secteurs, tant en France qu’à l’international.

Depuis 2022, de très nombreux acteurs de la musique enregistrée et du spectacle vivant soutiennent collectivement la piste d’une contribution obligatoire de la diffusion numérique (plateformes de streaming, réseaux sociaux, etc.), tant dans son activité payante que gratuite ; proposition privilégiée par le rapport de Julien Bargeton en avril dernier et par le président de la République en juin. C’est également le premier scénario présenté dans le cadre de la concertation professionnelle menée par la ministre de la Culture, Rima Abdul-Malak, et celui soutenu par les acteurs de la filière afin d’atteindre un objectif commun : doter le CNM d’un mécanisme de financement responsable fondé sur le principe de solidarité.

Aujourd’hui, le temps presse. Nous appelons à ce qu’une contribution de la diffusion numérique soit inscrite au projet de loi de finances pour 2024. C’est aujourd’hui la seule ressource dynamique et équitable qui permettrait d’assurer au CNM un financement pérenne et équilibré et de l’inscrire dans le modèle unique d’aide à la création, celui de l’exception culturelle française.

[SERVICE CIVIQUE] Accueillir un•e volontaire pour le printemps 2024 ? C’est le moment !

SERVICE CIVIQUE

 Préparez l’accueil d’un•e volontaire au printemps 2024

Le RIM dispose d’un agrément collectif qui permet à ses adhérents d’accueillir des volontaires en Service civique.


Nous vous aidons dans la définition de la mission, prenons en charge l’aspect administratif et accompagnons les tuteurs.rices et les volontaires (formations, échange d’expérience, supports adaptés, mise en lien…)

Plus d'infos sur l'accueil d'un•e volontaire

Il est déjà l’heure de réfléchir aux missions que vous aimeriez proposer au printemps 2024 (début de mission mars ou avril 2024).
Le dépôt de l’agrément collectif se fera en novembre 2023 : nous aurons besoin de toutes les informations d’ici là.

À renvoyer :

– 1 fiche par mission

– 1 fiche de renseignements de votre structure

– 1 RIB de votre structure

Pour vous aider :

un guide
UNE FAQ
le référentiel missions
Le dossier complet (fiches à renvoyer + documents à consulter)

☎ L’équipe du RIM est disponible pour vous renseigner ou vous aider dans vos démarches : page contacts

[VIRUS PROD] Chargé.e de diffusion/production

VIRUS PROD RECHERCHE SON OU SA FUTUR.E

 Chargé.e de
diffusion / production

Descriptif de l’association VIRUS

Fondée en 1993, l’association VIRUS assure les missions de production et diffusion de spectacles, de promotion et d’accompagnement des pratiques artistiques et culturelles en faveur des Musiques Actuelles et du Spectacle vivant.

A travers les spectacles de sa Compagnie, VIRUS partage son univers musical, mécanique et de récup’ créative.
L’association a toujours montré son goût prononcé pour les musiques amplifiées. La Cie VIRUS est donc née d’une envie d’importer ces musiques amplifiées dans l’espace publique, dans la rue. L’univers est bricolé, rafistolé, motorisé, et la part belle est faite à la récupération et à la revalorisation de déchets. Ces objets détournés, déformés, réassemblés, réécoutés deviennent vite des instruments, des générateurs de mélodie du quotidien, des éléments de décors. Tous les spectacles sont mobiles, souvent motorisés, permettant ainsi d’amener le spectacle au public. Ce savant mélange donne l’identité de la Cie VIRUS : musique amplifiée de rue musico-bricolée sur roue.

Plus localement, VIRUS développe diverses activités ; spectacles, ateliers, cours de musique, studios de répétitions et manifestations culturelles. Ainsi, cette association agréée Jeunesse et Education Populaire participe à la dynamisation du territoire rural de la Vallée de l’Isle en Périgord.

4 spectacles tout public, 2 spectacles pédagogiques sont actuellement en diffusion et une nouvelle création en cours
60 dates à l’année en moyenne

Réseau local, régional, national

SITE DE VIRUS • FACEBOOK

Profil recherché

– Bonne connaissance des secteurs professionnels des musiques actuelles et/ou des arts de la rue
– Expérience souhaitée de 2 ans pour ce même type de poste
– Maîtrise des outils informatiques, Excel, Word, In-design, WordPress, Photoshop est un plus…
– Le permis B
– Sens du relationnel et autonomie dans le travail
– Etre sensible à la démarche artistique de la compagnie
– Et surtout avoir de l’humour, de la dérision, la pêche, la patate

Missions

– Élaboration de la stratégie de diffusion (prise de contacts, envois de dossiers, invitations, mailings, relances téléphoniques)
– Prospection et développement du réseau des partenaires de diffusion
– Négociations, rédaction et suivi des devis et des contrats en lien avec l’équipe
– Gestion du planning de tournée, en lien avec les artistes et élaboration des feuilles de route
– Organisation et suivi des tournées en lien avec les équipes concernées (artistiques, techniques et lieux d’accueils)
– Déplacement et représentation de la compagnie sur des événements, festivals et lieux de diffusion ayant un enjeu particulier, à décider en concertation avec l’équipe
– Présence aux rendez-vous importants avec les artistes
– Rédaction des dossiers de subventions
– Production des spectacles lors de nouvelles créations

Conditions :

– Prise de poste le plus rapidement possible
– Rémunéré au régime intermittent ou Free lance (à définir lors de la rencontre)
– Lieu de travail / Saint Astier 24110 / télétravail possible

Envoi des candidatures (CV + lettre de motivation) par mail : v.i.r.u.s@wanadoo.fr à l’attention de Ludovic BARBUT / 06 83 15 29 32

[HIERO LIMOGES] Attaché•e à l’action culturelle

LA FÉDÉRATION HIÉRO RECHERCHE SON :

Attaché•e

à l’action

culturelle

Particularité : – 30 ans (aide FONJEP Jeune)

Durée hebdomadaire : 35 Heures

Niveau de rémunération : SMIC + mutuelle prise en charge à 100%

Embauche : 1er octobre 2023

Type de contrat : CDI

Convention collective : CCNEAC

 

Sous l’autorité de la Directrice, du Collaborateur de Direction et du Bureau de l’association, le.la Salarié·e aura pour mission principale de mener des actions d’Éducation Artistique et Culturelle.

Action culturelle – Éducation artistique – Éducation au sonore [musiques, science et santé] :

• pilotage des interventions d’artistes, en lien avec les établissements concernés

• interlocuteur·trice privilégié·e des établissements concernés par un spectacle pédagogique

• communication et promotion de ces actions : site internet, relance téléphonique, newsletter, rédaction des fiches actions…)

• tâches administratives en lien avec ces actions (conventions, participation à la rédaction des dossiers de subvention, inscription des actions Pass Culture, suivi budgétaire – suivi salariat …)

Le.la Salarié·e aura des missions complémentaires, en lien avec les autres activités de la structure :

Activité ressource – soutien à la vie associative (dans le cadre du lieu ressource / MAnet)

• veille, rédaction d’articles pour le site internet dédié

• conception et envoi des newsletters


Activité diffusion / production

• distribution des supports de communication (flyers, collage d’affiches, programmes)

• aide à l’organisation des événements, participation aux temps de concerts, de réunions

• participation à la vie associative

 

Selon les besoins, l’Employeur pourra confier des missions supplémentaires, en lien avec les projets de la structure.

Pour l’ensemble des missions, le.la salarié.e sera amené.e à réaliser des déplacements sur la Haute-Vienne et la Région Nouvelle-Aquitaine. Plus ponctuellement, le.la salarié·e pourra être amené·e à se déplacer sur un périmètre étendu au territoire national (rencontres professionnelles, formations …)

Dans ce cadre, le.la salarié·e aura à sa disposition le véhicule de la Fédération Hiero Limoges. Il.Elle aura la responsabilité de ces outils de travail, notamment du véhicule et de son entretien.

Selon l’activité, le.la salarié·e devra être disponible ponctuellement en soirée et le week-end.

 

Profil recherché :

• – de 30 ans
• Permis B exigé
• Autonomie & sens de l’organisation
• Aisance rédactionnelle

• Aisance relationnelle
• Intérêt pour les Musiques Actuelles
• Une expérience dans le secteur culturel serait un plus
• Disponibilité en soirée et week-end ponctuellement, selon l’activité

Candidatures :

Merci d’adresser à Madame la Présidente :

  • Un Curriculum Vitae
  • Une lettre de motivation

Par mail, à l’adresse suivante : direction.hiero@gmail.com
Clôture de la réception des candidatures : 05 septembre 2023 inclus.