[FONCIÈRE SOLIDAIRE] Chargé•e d’opération immobilière

LA FONCIÈRE SOLIDAIRE RECHERCHE UN•E :

Chargé•e d’opération immobilière

La Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine est née de la volonté des acteurs de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS) de se réapproprier le foncier et l’immobilier local, dans le but de soutenir un développement économique du territoire, pourvoyeur d’emplois non délocalisables et répondant aux besoins socio-économiques de tous ses habitants. Ainsi, elle appuie et sécurise l’accès au foncier et à l’immobilier des acteurs de l’ESS en les accompagnant à une réflexion stratégique immobilière, en facilitant le dialogue entre promoteurs, aménageurs, bailleurs et acteurs de l’ESS, et en investissant dans des espaces dédiés à des projets à fort impact territorial.

Pour réaliser ses missions, La Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine est structurée autour de 4 métiers :

• OBSERVATION // Immo&ESS à l’échelle de la Région Nouvelle-Aquitaine et Pôle ressource ;
• CONSEIL // Etude et assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) : accompagnement et montage de projets immobiliers adaptés aux structures de l’ESS ;

Ces 2 premières activités sont lancées depuis mai 2022 et sont en croissance.

• INVESTISSEMENT // L’investissement immobilier patient dans des locaux dédiés à des activités à fort impact social, écologique et territorial ;
• SERVICES IMMOBILIERS // Gestion locative pour le compte de tiers et intermédiation.

Ces 2 activités sont en phase d’amorçage avec un lancement prévu à partir de fin 2024/2025.

L’Association la Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine a été créée par ATIS, France Active Nouvelle-Aquitaine et J’adopte un projet fin 2021 avec le soutien de Bordeaux Métropole et de la Région Nouvelle-Aquitaine. Elle se transformera en Société Coopérative d’intérêt Collectif (SCIC) en 2024.

VOS MISSIONS

Sous la responsabilité de la direction et en lien avec les administrateur.trices de la Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine, vous assurez la coordination d’opérations immobilières diversifiées, depuis la prospection foncière jusqu’à la livraison.
Les projets porteront essentiellement sur des locaux d’activités économiques mixtes (bureaux, ateliers, commerces et/ou stockage…) destinés à des collectifs d’entreprises et organisations de l’ESS qui cherchent à générer des espaces de coopération à fort impact social et écologique et territorial. Les questions de mutualisation, de sobriété et d’usages chronotopiques sont particulièrement recherchés. A ce jour, 8 projets sont à l’étude à des stades d’avancée différents.

Plus précisément

En amont des projets, vous participez à la politique de développement de la Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine :
▪ Conduite d’études d’opportunité incluant l’analyse des besoins spécifiques des acteurs de l’ESS (technique, méthodologique, financier) et des études de marché ;
▪ Recherche d’opportunité foncière et immobilière et développement des relations avec les collectivités territoriales, EPL, aménageurs… ;
▪ Conduite d’étude de faisabilité en concertation avec les parties prenantes du projets (futur.e.s occupants, collectivités publics, partenaires socioéconomiques locaux, habitant.es.) : élaboration du programme, chiffrage, plan de financement ;
▪ Préparation et participation aux comités d’engagements.

En phase de réalisation, vous assurez la bonne exécution des objectifs sociaux, environnementaux et financiers, le suivi de toutes les étapes de développement du projet et la coordination des prestataires externes :
▪ Gestion de l’organisation du projet, sa coordination, logistique et suivi administratif et juridique des acquisitions et des investissements ;
▪ Pilotage financier des opérations, suivi budgétaire, demande de subventions et emprunts bancaires ;
▪ Conduite des phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de la désignation des entreprises de la phase travaux du projet ;
▪ Animation des instances partenariales de suivi du projet.

À livraison, vous coordonnez la période de mise en exploitation du projet :
▪ Élaboration de la grille tarifaire et pilotage de la prise à bail des locataires dans le respect des critères du programme et du public ciblé par la Foncière Solidaire Nouvelle-Aquitaine en veillant au respect des délais de signature et au suivi des encaissements ;
▪ Le cas échéant, conduite d’opération de commercialisation et recherche de porteurs de projets ;
▪ Réception et la livraison des travaux aux locataires ;
▪ Coordination des opérations de promotion et de communication du projet.

PROFIL RECHERCHÉ

Formation requise et expérience :
– Une formation supérieure en ingénierie immobilière, urbanisme, construction, droit immobilier ;
– Une expérience réussie dans le domaine immobilier (montage d’opération, gestion de projets immobiliers, maîtrise d’ouvrage, gestion de patrimoine, développement), idéalement dans le domaine tertiaire et commercial ;
– Une connaissance des acteurs publics et parapublics (collectivités territoriales, SPL, SEM…), des acteurs de la finance solidaire et/ou de l’écosystème de la métropole bordelaise et de la région Nouvelle-Aquitaine serait un plus.

Savoir être et motivations :
– Une sensibilité forte aux valeurs de l’ESS et aux enjeux de la transition écologique ;
– Une capacité d’adaptation et d’autonomie pour contribuer à un projet socialement innovant en phase de construction.

CONTRAT

Date de prise de poste : à partir de janvier 2024
Contrat : CDI à temps plein
Salaire : 33 000 à 36 000 € brut annuel selon expérience
Lieu de travail : Bordeaux (33) au Point Commun, espace mutualisé dédié à l’ESS, l’entrepreneuriat et l’innovation sociale. Avec possibilité de télétravail et déplacements régionaux réguliers

CONTACT

Merci d’adresser CV et lettre de motivation, précisant vos prétentions salariales, avant le 6 décembre 2023, à l’attention de Julie Broner, à l’adresse : la.fonciere.solidaire@gmail.com
Les entretiens auront lieu le 13 décembre. Un second entretien pourra être proposé le 21 décembre si nécessaire.

 

[DES LENDEMAINS QUI CHANTENT] Administrateur.rice

DES LENDEMAINS QUI CHANTENT RECHERCHE

 Administrateur.rice

La SMAC Des Lendemains Qui Chantent, située à Tulle en Corrèze, est à la recherche de son ou sa futur·e administrateur·rice.

Nature du poste : CDI

Expérience recherchée : expérience professionnelle obligatoire dans le domaine de la gestion administrative et financière

Date de prise de fonction : dès que possible

[BRAM FM] Animateur.rice radio

BRAM FM RECHERCHE

 Animateur.rice radio

BRAM FM (Radio associative au cœur de la Corrèze) à Tulle recherche son ou sa futur.e animateur.ice radio !
CDD de 6 mois à temps partiel (25h). Prise de poste au 1er janvier 2024. Candidatures à transmettre avant le 17 novembre à bureau.bram@gmail.com

[VIRUS PROD] Chargé.e de diffusion/production

VIRUS PROD RECHERCHE SON OU SA FUTUR.E

 Chargé.e de
diffusion / production

Descriptif de l’association VIRUS

Fondée en 1993, l’association VIRUS assure les missions de production et diffusion de spectacles, de promotion et d’accompagnement des pratiques artistiques et culturelles en faveur des Musiques Actuelles et du Spectacle vivant.

A travers les spectacles de sa Compagnie, VIRUS partage son univers musical, mécanique et de récup’ créative.
L’association a toujours montré son goût prononcé pour les musiques amplifiées. La Cie VIRUS est donc née d’une envie d’importer ces musiques amplifiées dans l’espace publique, dans la rue. L’univers est bricolé, rafistolé, motorisé, et la part belle est faite à la récupération et à la revalorisation de déchets. Ces objets détournés, déformés, réassemblés, réécoutés deviennent vite des instruments, des générateurs de mélodie du quotidien, des éléments de décors. Tous les spectacles sont mobiles, souvent motorisés, permettant ainsi d’amener le spectacle au public. Ce savant mélange donne l’identité de la Cie VIRUS : musique amplifiée de rue musico-bricolée sur roue.

Plus localement, VIRUS développe diverses activités ; spectacles, ateliers, cours de musique, studios de répétitions et manifestations culturelles. Ainsi, cette association agréée Jeunesse et Education Populaire participe à la dynamisation du territoire rural de la Vallée de l’Isle en Périgord.

4 spectacles tout public, 2 spectacles pédagogiques sont actuellement en diffusion et une nouvelle création en cours
60 dates à l’année en moyenne

Réseau local, régional, national

SITE DE VIRUSFACEBOOK

Profil recherché

– Bonne connaissance des secteurs professionnels des musiques actuelles et/ou des arts de la rue
– Expérience souhaitée de 2 ans pour ce même type de poste
– Maîtrise des outils informatiques, Excel, Word, In-design, WordPress, Photoshop est un plus…
– Le permis B
– Sens du relationnel et autonomie dans le travail
– Etre sensible à la démarche artistique de la compagnie
– Et surtout avoir de l’humour, de la dérision, la pêche, la patate

Missions

– Élaboration de la stratégie de diffusion (prise de contacts, envois de dossiers, invitations, mailings, relances téléphoniques)
– Prospection et développement du réseau des partenaires de diffusion
– Négociations, rédaction et suivi des devis et des contrats en lien avec l’équipe
– Gestion du planning de tournée, en lien avec les artistes et élaboration des feuilles de route
– Organisation et suivi des tournées en lien avec les équipes concernées (artistiques, techniques et lieux d’accueils)
– Déplacement et représentation de la compagnie sur des événements, festivals et lieux de diffusion ayant un enjeu particulier, à décider en concertation avec l’équipe
– Présence aux rendez-vous importants avec les artistes
– Rédaction des dossiers de subventions
– Production des spectacles lors de nouvelles créations

Conditions :

– Prise de poste le plus rapidement possible
– Rémunéré au régime intermittent ou Free lance (à définir lors de la rencontre)
– Lieu de travail / Saint Astier 24110 / télétravail possible

Envoi des candidatures (CV + lettre de motivation) par mail : v.i.r.u.s@wanadoo.fr à l’attention de Ludovic BARBUT / 06 83 15 29 32

[LABEL BÂBORD] Coordinateur.rice du label

LE LABEL BÂBORD RECHERCHE SON OU SA FUTUR.E

Coordinateur.rice

Bureau : A l’Overground – 24 rue du 14 juillet 33400 Talence – jours de télétravail possibles Contrat : CDD de 10 mois – Objectif CDI
Temps de travail : 28 heures / semaine
Salaire : Convention collective ECLAT (ex Animation) – Catégorie E – salaire 1690 euros brut.

Fin des candidatures : le lundi 02 octobre 2023

Prise de fonction : A compter du 13 novembre

BABORD c’est quoi ?

Circuit court musical

Bâbord est un label de qualité initié par des producteur(trice)s de musique qui souhaitent travailler autrement. Nous sommes tous installés en Nouvelle-Aquitaine, comme la majorité de nos partenaires. Les musiques et les artistes que nous produisons viennent de tous les horizons.

Aujourd’hui, l’association compte 20 adhérents, 4 co-président(e)s, 10 membres du CA, une trentaine de bénévoles.
Plus d’infos : label-babord.fr

MISSIONS

Coordination (15h)
Avec le soutien des membres du collectif :

Contribuer à l’élaboration du plan stratégique de l’association.
Coordonner le montage, la conduite et l’évaluation des projets et actions, en lien avec le collec- tif Bâbord et les partenaires à l’échelle locale, régionale ou nationale (plannings, budgets, finan- cements, partenariats, relais presse, événements…)
Recherche de nouveaux partenaires ou collaborations.
Recherche de prestataires et suivi (imprimeur, graphiste, vidéaste…)
Participation au montage et à la réalisation de la tournée Bâbord (10 dates dans la région entre 2023 et 2024)

Pré-requis :
savoir prendre du recul et avoir une vision globale d’un projet manier l’art de la synthèse
savoir hiérarchiser les priorités et s’organiser
avoir un bon relationnel et une bonne capacité d’écoute

#gouvernail #boussole #longuevue

Communication (6h)
Avec le soutien de l’équipe communication du collectif :
Contribuer à l’élaboration d’une stratégie et des actions de communication et coordonner leur mise en œuvre
Participer à la rédaction des textes des outils de communication
Se mettre en relation avec les professionnels ou prestataires identifiés pour mener à bien les opérations de communication (photographe, attaché de presse, agence de communication…) Rédiger et envoyer des newsletter et communiqués de presse pour promouvoir les actions de l’association.
Gérer les réseaux sociaux et le site internet
Mission de représentation et de médiation : présence aux évènements où Bâbord est invité, participation aux réunions partenaires, tables rondes, temps de présentation du Label.

Pré-requis :
être à l’aise sur les réseaux sociaux
être à l’aise devant un site wordpress
être à l’aise aussi IRL pour aborder les gens, leur téléphoner, intervenir à l’oral avoir des idées folles mais réalisables pour faire connaître Bâbord
#plic&ploc #passionInsta #plumejoyeuse

Animation de la vie associative (3h)
Avec le soutien de la gouvernance :
Accompagner le collectif dans la préparation, l’organisation et le fonctionnement des instances statutaires (Bureau, CA, Assemblée Générale),
Appuyer la gouvernance dans la définition des orientations politiques et stratégiques et du pro- gramme d’action,
Organiser et développer la vie associative (dynamisation du collectif d’adhérents, accompagne- ment des initiatives…) : régularité d’une réunion par trimestre.
Participer au processus d’adhésion des structures.
Informer des adhérents potentiels de l’existence du label et de la démarche d’adhésion à Bâ- bord.

Pré-requis :
Aisance orale et écrite
Esprit de synthèse
Qualité d’animation (et de recadrage dans les discussions) Petite tendance au prosélytisme doux (patience et conviction)
#tenirlabarre #démocratieefficace #chocolatines

Gestion administrative (3h)
Sous la responsabilité des représentants associatifs et avec leur soutien :
Assurer le suivi administratif (financier, budgétaire et comptable) de l’association,
Mettre en place et suivre des outils de gestion administrative et financière (tableau de bord de suivi des budgets…)
Assurer le suivi les démarches administratives (déclarations, demandes de subventions, suivi de la mise en œuvre des conventions et des engagements…)
Co-construire les budgets prévisionnels de l’association avec la gouvernance
Co-construire et coordonner la rédaction du rapport d’activité annuel
Veille des appels à projets secteur culturel, RSO et développement économique.

Pré-requis :
Connaitre les bases de la gestion administrative (élaboration d’un budget, contractualisation, suivi comptable, facturation…)
Avoir de la rigueur et de la méthode
Développer une vision globale des modalités de financements de l’association.
#deschiffres #banque&châtiments #signatureélectronique

Cette fiche de poste est un idéal, car il faut bien se souhaiter le meilleur !

Néanmoins nous avons conscience qu’elle est au croisement de plusieurs métiers et qu’un temps de formation / prise en main sera nécessaire pour certaines de ces missions. La priorité pour nous est d’accueillir quelqu’un pour coordonner Bâbord et prendre le relais des bénévoles qui ont créé et mis à flot ce beau bateau ! Notre futur-e coordinateur-trice partagera nos envies de solidarité, d’inclusion et d’écoresponsabilité.
Il ou elle aura connu une première expérience dans le milieu des musiques actuelles (bénévole ou professionnelle). Et évidemment il ou elle pourra compter sur tout l’équipage pour l’épauler, être conseillé-e et partager des moments de musique et de joie !

POUR CANDIDATER

Envoyez votre CV + lettre de motivation à l’adresse : culture-spectacle.33@pole-emploi.fr avant le lundi 2 octobre.